南京統計局近日發佈統計數據顯示,十年來,南京的物業公司以年均增長14%的速度遞增,到2013年底南京市有物業管理企業1378家,數量是10年前的3.25倍。僅規模以上的185家物業的在管物業建築面積就是10年前的15.5倍。
  南京現有物業公司1378家
  據統計數據顯示,南京物業管理的數量逐年遞增,特別是近十年來,企業數以年均增長14%的速度遞增。截止到2013年底,南京市有物業管理企業1378家,較2008年的626家,增加了752家,是五年前的2.2倍;較2003年的424家,增加了954家,是十年前的3.25倍。在1378家企業中,有法人企業1028家,產業活動單位350家;有規模以上(營業收入在1000萬元及以上或從業人員50人及以上)物業管理企業共185家。
  據介紹,在這1378家物業管理企業中,具有三級以上資質企業937家,其中,國家一級資質企業90家;具備二級資質的物管企業113家,三級資質的有726家。
  物業公司數量增加的同時,也在註重規模化和品牌建設。2013年,規模以上物業企業單位中,年營業收入達億元以上的企業有5家,年營業收入千萬元以上的有93家。其中,南京快樂世家物業管理有限公司、江蘇蘇星物業管理有限公司、南京永澤物業管理有限責任公司、南京新鴻運物業管理有限公司以及江蘇東恆國際物業服務有限公司等物業管理企業全年營業收入都在億元以上,2013年億元以上企業單位共實現物業管理服務營業收入10.93億元,營業收入占全部規模以上物管企業的28.3%。
  物管面積是10年前的15.5倍
  物業公司數量增加,其所管理的建築面積也在快速增長。2003年,南京市424家物業管理企業,在管物業建築面積588.75萬平方米。到2013年,僅接受調查的185家規模以上物業企業在管物業建築面積就達到了9116.58萬平方米,分別是2008年全部物業企業在管物業建築面積的6.4倍,是2003年全部物業企業在管物業建築面積的15.5倍。
  跟十年前相比,現在物業管理的類型變得多樣起來。據統計數據顯示,2013年,在管理的住宅建築面積和辦公用房建築面積分別是十年前(2003年)的13.0倍和13.6倍。商業用房和廠房的物業管理業務得到了較快的延伸和拓展,在管商業用房和在管廠房的建築面積分別是2003年的45倍以上。到2013年末,全市物業管理的物業類型,從機關企事業單位內部的房屋管理髮展到管理住宅小區、別墅,發展到商業樓宇、廠房的管理,發展到學校、醫院、寫字樓、運動場館、文化娛樂設施、停車場等公共設施的管理,服務領域不斷拓展。
  通訊員 王淳宇
  揚子晚報記者 柳揚  (原標題:南京物業公司10年增加近千家)
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